신생아 특례대출 조건 및 대환신청방법. 가능한지 조회하자!

주변에 아이들 웃음소리가 귀해진 요즘!

정부에서도 저출산 해결을위한 다양한 정책들을 내놓고 있는데요. 

 

오늘은 그 중에서도 신생아 특례 대출 조건과 대환 및 신청방법에 대해서 알아보려고 합니다.

 

1. 신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출이란 정부에서 저출산 해결을 위해 새롭게 도입될 제도입니다.

기존 디딤돌,버팀목 대출의 소득요건을 완화시켜, 대상을 확대하고자 하는것이 목표인데요. 

 

신생아 특례대출은 1)주택구입자금대출 2) 전세자금 대출 2가지로 나뉩니다.

 

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2. 신생아 특례대출 조건

신생아 특례대출 조건에 대해서 알아보면 아래와 같습니다.

 

-대상:대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택가구(23년 출생부터 적용/사실혼,미혼모 가능)

-소득 기준 연1억 3천만원 이하

-결혼여부 상관없이 신생아가 있는 가정

-신혼부부

-소득요건 및 자산기준 해당자

-무주택가구

신생아 특례대출 조건

2.1) 주택구입자금 조건

신생아 특례대출 조건은 아래와 같습니다.

신생아 특례대출 주택구입자금 조건에 대해서 알아보겠습니다. 

 

-부부합산 연 소득 1.3억원 이하, 자산 5.06억원 이하

-주택은 9억원 이하만 가능

-대출한도 5억원까지

-DTI 60% LTV70%이내(생애최초 80%)

-추가 금리인하 0.2%(또다른 신생아 출생시)

 

신생아 특례대출 조건

2.2) 신생아 전세자금 조건

신생아 특례대출 조건에 대해서 알아보겠습니다.

신생아 특례대출 전세자금에 대한 조건은 아래와 같습니다.

 

-해당 금리로 4년 적용 총3명의 신생아까지 적용. 이 경우 12년까지 연장가능

-부부합산 연소득 1.3억원 이하, 자산 3.61억원 이하면 가능

-보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하

-전세기간 중 신생아를 한명 더 출산하면 0.2%금리 인하적용

 

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3. 신생아 특례대출 금리

신생아 특례대출의 금리는 아래와 같습니다. 

 

1) 특례 연 1.6~2.7% (소득 8500만원 이하)

2) 특례 연 2.7~3.3% (소득8500만원 이상)

 

4. 신생아 전세자금 금리

신생아 특례대출의 전세자금 금리는 다음과 같습니다.

 

1) 특례 소득 7500만원 이하 1.1~2.3%

2) 특례 소득7.5천~1.3억 2.3%~3.0%

 

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5. 신생아 특례대출 대환

신생아 특례대출 대환은 주택구입이나 전세를 위한 용도로 사용해야 합니다.

기존에 다른 목적으로 받으신 대출은 신생아 특례대출 대환으로 대환하실 수 없습니다. 

신생아 특례대출 조건

5.1) 신생아 특례대출 대환 조건

신생아 특례대출 대환의 조건에 대해서 알아보겠습니다.

 

-기존의 금리> 신생아 특례대출금리(대환으로 금리를 낮추어야 하기 때문)

-기존의 잔액이 한도 이내

-주택면적 84㎡이하, 가격이 9억원 이하

 

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5.2) 신생아 특례대출 대환의 한도와 금리

-주택구입자금: 최대 5억원

  소득에 따라 1.6~3.3% 고정금리 5년 적용

-전세자금: 최대3억원

 소득에 따라 1.4~2.8% 고정금리 4년 적용

 

5.3) 특례대출 대환 신청방법

신생아 특례대출 대환의 신청방법은 중소벤처기업부 홈페이지(클릭)에서 신청 가능합니다.

신생아 특례대출 대환 신청방법

 

<신생아 특례대출 대환의 신청방법>

 

①상담예약 후 지정된 은행에서 사전상담

②온라인으로 융자신청

③중소기업 기업진단 및 정책자금 융자신청서 제출

④심사

⑤선정여부

 

정부가 저출산을 위해 내놓은 정책인만큼 해당하시는 분들은 꼭 혜택을 받으셨으면 좋겠네요. 감사합니다.

 

 

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